Gruner+Jahr-Gebäude am Hamburger Hafen soll Markthalle werden
Eine große Markthalle, Wohnungen und Büros: Das soll aus dem Verlagsgebäude am Hamburger Baumwall werden, nachdem der Verlag Gruner+Jahr ausgezogen ist. Geplanter Umbau-Beginn ist im kommenden Jahr.
"Ein Stück Hamburg" ist das Gruner+Jahr-Haus am Baumwall für Florian Reiff vom Projektentwickler Tishman Speyer – und mit einer Markthalle im Erdgeschoss sollen das künftig alle nutzen können: Wenn man vom Baumwall komme, solle man das Haus und den Markt betreten und dann bis zur Michel-Wiese durchlaufen können.
Lokaler Handel und Produktion vor Ort
Lokale Händlerinnen und Händler sollen in der geplanten Markthalle nicht nur Waren ausstellen, sondern auch produzieren. Ein Konzept das dort gut funktionieren kann, meint Stadtentwicklungs-Professor Thomas Krüger von der HafenCity Universität: "Es geht um Versorgung, um Erlebnisse. Das Erdgeschoss wird nicht viel verdienen, das wird ein Zuschussgeschäft sein." Weil die geplanten Büroflächen über dem Markt dann aber deutlich attraktiver sind, lohnt sich das, sagt Reiff: "Über die Mieten, die wir vielleicht in den oberen Etagen erzielen, muss dann auch der lokale Produzent die Möglichkeit haben, zu subventionierten Mieten dorthin zu kommen."
Mehr als 100 Wohnungen geplant
Das alte Gebäude soll außerdem mit Erdwärme und Photovoltaik energetisch modernisiert werden und in einem Neubau daneben sind mehr als 100 Wohnungen geplant. Die Stadt sieht in den Plänen auch eine Stärkung der Innenstadt.
